税收主要分为:

一、流转税：以商品生产流转额和非生产流转额为课税对象征收的一类税，是我国税制结构中的主体税类，税种。

二、所得税：亦称收益税，是指以各种所得额为课税对象的一类税，是我国税制结构中的主体税。

三、财产税：以纳税人所拥有或支配的财产为课税对象的一类税。

四、行为税：以纳税人的某些特定行为为课税对象的一类税。

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条，扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款;情节严重的，处二千元以上五千元以下的罚款。

1、营业税

(税率为5.55%，由卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

2、个人所得税

(税率为交易总额的1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳)以家庭为单位，出售非***住房需缴纳个人所得税。在这里有两个条件：1.家庭***住宅2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足，可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭***住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内，能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭***住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注：如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。

3、契税

(基准税率3%;优惠税率1.5%或1%，由买方缴纳)征收方法：90平米以下的普通住宅，为成交价的1%，若查实买方不是***住房的按成交价的3%征收;90平米-144平米的普通住宅为成交价的1.5%，若查实买方不是***住房的按成交价的3%征收;144平米以上的住宅按成交的3%征收;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

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